六甲アイランドは思い出の地
六甲アイランドですよ。私、個人的には六甲アイランドにかなり思い出があって
事務所からも遠くはないんですが、毎回来るたびに懐かしいなぁと感じます。
25年前に私はシェラトンで働いていまして、イーストコートを社宅で借りていました。
ほんの30年前だと、六甲アイランドもがらーんとしてましたもんね。
まだ、関西国際空港が出来て間なし、ハーバーランドもできて間なしだったんじゃないかなぁ。
そんなRICのウエストコート4番街がフルリフォームで売り出しです。
アイランドセンター駅まで徒歩4分。
シェラトンまで徒歩5分ですね（笑）
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本店 ０７８－３３５－５０８０
web https://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
オーズタウンイーストスクエアⅥ番館
今日、明日は久しぶりにオープンハウス＾＾
サラリーマン営業時代は毎週オープンハウスだった。
毎週毎週、広告もすごい量だったなぁ。
今の時代は、紙広告よりインターネット広告。
ここ10年15年で、どれだけ変わるねん！ってくらい
インターネット時代がやってきましたよね。
今日明日は「オーズタウンイーストスクエアⅥ ７０７号室」13時から17時まで
秋ですしね。ここで読書でもしてます（笑）
私は明日の日曜日に待機します＾＾
フルリフォームで費用約400万円ほどかかっていますので
リフォームの参考にも是非お立ち寄りくださいね＾＾
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建築条件付き土地と建築条件なし土地
4区画の土地が完成します。
建築条件なし、って言ってるんですけど「建築条件」って聞いたことありますか？
簡単に言って「建築会社が決まっている」というのが建築条件付き。
土地だけ買えて建築会社も選べるのが建築条件なし、ということです。
平たく言うと、建築条件付きの土地のほうが土地価格は相場より安く見えることが多く
それは、建物の契約が取れること前提になるので事業側は利益を確保することが
できるため。
建築条件なしは、土地を販売した時の利益しか当然にないため、高く（相場）見える。
どちらの方が得か、等という考え方をすると、金銭面では
そう変わらないと思う。例えば建築条件付きの土地に対して、建築条件を外してほしい
と頼んでみると「200万円アップで建築条件をはずしてもいいよ」などと言われること
もあります。
損得より、まさに条件面です。
建築へのこだわりや希望により検討する土地を考えて下さいね。
と、言うことで改めて
稲美町国安3丁目 建築条件なし土地です＾＾
ではでは、宜しくお願い致します。
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「持ち家」になって思うこと
台風19号で臨時休業状態ですね。
打ち合わせ予定も、アポイントも練り直し。
ただし、こんなこと言っては何ですが、兵庫県はかなり台風がそれて
ホッとしましたね(;^ω^)
丁度今頃の去年ですよ。台風21号だったかな。
初めて我が家の屋根が飛んだんです( ；∀；)
修理代に20万以上かかって、保険の大事さを知りました。
この瀬戸内は、ほんとに災害の少ないエリアで、阪神大震災で
地震はかなり怖がっていますが、台風とか大雨って結構気にしないっていう
風潮だと思うんです。
でも昨今の台風は違ってきましたよね。
この10月にも何件かお引渡ししましたが、初めて「持ち家」になられた
方々は、この台風や災害についての意識がごろっと変わったのではないでしょうか。
私は保険屋さんではないので、詳しくはわからないですけどこれからの保険料って
上がっていくんでしょうね。災害のリスクはかなり上がってますもんね。
最近のお家で（戸建て）雨戸がない家も良く見受けられますが必要ですよね。
再来週から、お預かりしたオーズタウンのマンションをオープンハウスします。
また改めてご案内しますね＾＾
今日はもう、おしまいです（笑）お疲れ様でした！
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気づきはどこに落ちているか
土地を写真に残すだけでも、映えますね～～この季節。
まだまだ暑いです。
とはいえ、朝夕はもう夏が終わったかのような涼しさですね。
時間はこうやって何は無くとも進んでいくんですねぇ。
この仕事についてからというもの、手帳で毎日を管理しているわけですが
先の予定を記したり、今日起きたことの記録をしたり。
ずっと過去の手帳もしまっておいてあるのですが、たまに去年の今日は
どんなことしてたのかな！？と開けてみることがあります。
5年前の今日、10年前の今日とか。
それをするとすごく面白くて、初心に返れたり、忘れていたお付き合いに
気づけたりします。皆さんもこんなことされてますよね！？
この「気づく」ということが大切ですだと思います。
過行く時間の中で、今何をすべきかということの気づき。
まぁこれが出来ていたら、何したってうまくいく人ですよね（笑）
さて、今からなにしましょうかね（笑）
今日は帰ろか（笑）
お疲れ様です～
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