ログビルダーが創めた不動産会社

信用、信頼は「引渡しから始まる」人と人との~よりどころ~  クラージュ株式会社

不動産仲介業者たるもの

宅建免許番号

9月10日から宅地建物取引業者免許番号が更新になりまして 弊社は(2)から(3)になったんです^^ いわゆる宅建業免許は 免許を出した主体によって兵庫県知事免許(00)××号」などと表示されます。 カッコ内の数字は免許の更新回数なんですよ。更新は1996年以…

去年の今頃

5月1日(金) 去年の今頃は新年号を迎えて、晴れて「令和」となった日ですね。 私も去年の今日は伊勢神宮参拝でした。 内宮 お札 一年前の今日は雨だったのか^^ 新元号に騒ぎ、オリンピックも控え、お祭り騒ぎだったのに 今年のゴールデンウイークは自身で…

手数料を安くしたいと考えるなら

手数料ってなんだろうか。 Wikiでは、手続きや仲介などにかかる金銭、とあります。 お手数おかけします。の手数なわけで、今時で言えばその お手数が減りました!だから安くなります!ってのがインターネット。 それは、間に入る「仲介」「人」がある程度「…

コロナに負けるな!姫路オフィス移転キャンペーンやります!

世の中がざわざわ。。。 緊急事態宣言とともに、あらゆるお店が休業しちゃいましたね。 イオンやアウトレットまで閉まっちゃって、事務所のまわりの ハーバーランドも閑散としています。 私どもの仕事は、どちらかというと「後追い」でして 先月、先々月した…

今年もあと少し メリークリスマス!

12月23日はどうしても祝日のイメージ((;^ω^) もうここまで来たら年末ムード、お休みムード(笑) うちなんてもう、サンタクロースを信じていない歳に子供もなり、 何かとお父さんは御用聞きですね(笑) さて、弊社としましては25日に契約、決済をさせて頂…

建築条件付き土地と建築条件なし土地

加古郡稲美町国安3丁目で開発中! 4区画の土地が完成します。 10月17日現在 建築条件なし、って言ってるんですけど「建築条件」って聞いたことありますか? 簡単に言って「建築会社が決まっている」というのが建築条件付き。 土地だけ買えて建築会社も選べる…

不動産 買うなら売るなら小さな会社

こんにちは。 今日もおしまいですねぇ~お疲れ様です。 今日もお越し頂いたお客様に感謝です。 大きな声では言えないですが。 言わなければ伝わらないということで(笑) 不動産をお探しの時、同じ物件を何社もポータルサイトに掲載していること よく見かけ…

人とかかわる以上「接客」

おはようございます。 今朝は自治会の草刈りをしてからの出勤です(笑) 皆さんもそうでしょうけど、仕事だけやってればいいってもんじゃ ないですもんね。この年になると(笑) 僕らの不動産の仕事をするうえで重要なことはたくさんあるのですが 契約書など…

マンションの1階 <リスクの少ない物件の買い方>

皆さん、分譲マンションの1階部分ってどう感じてますか? マンションは高層階の方がいい!って思ってますか? 一般的にはそう思うかもしれませんが 1階部分にはメリットがあるケースをよく見ますよ。 例えばこのマンション。 天井高が一般的なマンションの天…

2019年 年頭あいさつ 御礼

新年明けましておめでとうございます。 個人的には服喪中に付き、この言葉をしたのはこれが初めてです。 クラージュ株式会社の代表としてのご挨拶とさせて頂きます。 「平成」から新しい元号へと予定される本年にクラージュ株式会社は 設立後10年を迎えるこ…

時代の流れの早さについて一言。。。

4年ぶり!?にホームページをリニューアルすることになりました。 私にすれば、たった4年!?って感じなのですが、やはり時代の流れが速すぎまして スマホ対応していないと話にならない時代になりましたね。 4年前に「ヨリドコ」HPを作成してもらった時など…

httpからhttpsへ

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! ホームページを遅ればせながらhttpからhttpsへ変更しました^^ そもそも皆さんはhttpとhttpsの違いや疑問を抱いたことありますか? あ、私も疑問に思ったことさえなかったので知らなくても気にし…

奥が深い、不動産業

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! あっという間にGWも明け。。。 時間が過ぎるのが早いなぁと感じます。 時間を大切に使わないと!^^ 私は不動産業に携わってこのかた、「売買物件」を主流にお仕事させてもらって きましたが、9…

小さな会社だからできること

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 今年も残すところあと8日ですか。早いもんですね~。 今年、ご縁があった方々へは感謝の気持ちでいっぱいです。 会社のサブタイトルに「人と人とのよりどころ」と付けさせて頂いていますが この年…

不動産に詳しいことが不動産のプロではないでしょうか。

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 7/1でクラージュ株式会社は7年目に入りました。 本当にありがとうございます。 神戸本社から始まり、 今は「姫路」、「明石」へオフィスではありますが拠点を置くことが出来ています。 不動産業…

大切に暮らしてきたお家を手放す人へ

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! こんばんは^^ ちょっと書き方によっては怒られてしまいそうな話ですが、 2年2か月も預かってしまった某中古住宅の販売。 本日、決済を迎え、無事にお引渡しをすることになったのです。 2年2カ…

人の生活のど真ん中へ

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 明けましておめでとうございます。 今年もあっという間にもう6日^^; 時間は待ってくれませんね~。 昨年、ご契約頂いたお客様(エンドユーザー様)からも たくさんの年賀状を頂きました。家の…

18年目もまだまだ初めてのことがいっぱい

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! こんばんは^^この7月20日で弊社は5年目に突入。やっと、、、、なのか、もう!?なのか。来年には免許番号も(2)となるわけです。(5年に一度番号が上がります)私自身の不動産歴は17年…

不可能も可能に出来る そのためには、、、

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! こんにちは。明石市から姫路市あたりを担当していますとやはり自営されている方々が多いんですね~よくいわれるのが「自営業者は住宅ローンがつきにくい」と言うことなんですが、個人の問題でどう…

不動産(物件)の消費税

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 4月1日。 今日から消費税が8%。わーわー言ってますね。。。 不動産の場合、もうご存知の方も多いとは思いますが 土地には消費税はかからず、建物に消費税がかかってきます。 更に付け加えます…

身心鍛えるのも仕事のうち

もうここ10年デブで来たけど、去年の暮れから7キロ落としました^_^身心鍛えるのも仕事のうちとほんとつくづく思います。ここのところ、仕事はトップシーズンで慌ただしいし、身内は体調を崩して入院。ただ、いろいろやっててこそ、人の気持ちのわかる人間で…

競売物件についてどう思われますか

にほんブログ村には地域の楽しいブログがたくさんありますよ~ 皆さんは「債務整理」された物件のことをどう思いますか? 私たちの業界で言えば 競売物件だった。もしくは任意売却(競売にかかる前の物件)だったなど。 聞いたときに、だからちょっと割安だ…

せっかくのご縁で弊社の門を叩いていただいた方へ

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 気が付けばもう20日ですか^^; 今年は9日からのスタートでたっぷりお休みを頂いたと思えば 今日までお休み無しということになりました。 早々にご契約を2本頂いて、売り物件も3件お預かりするこ…

よりどころ  な1年

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! こんにちは。 いよいよ、今年の営業が終わります。 今年もほんとうにたくさんの人と出会い、 たくさんの不動産業者の中から、弊社を選んで頂き、 ご契約頂いた方々には感謝の言葉しかありません。…

勇気(クラージュ)感動 誠実

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! こんにちは。あいにくの天気が続きますね。。。うちの小5の息子はこんなときに野外活動で淡路島へ。。。まぁ、子供のころのことはこんなことも思い出でしょうね。 朝から梅田スカイビルの企業さん…

物件のありなし

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 今朝は、明日にご案内しようと思うある物件の確認をしました。物件の確認と言うのは、物件は常に活きていて、売りに出されている以上、今ある!といった物件も極端な話、1分後には申し込みが入り…

何かわからないけど 何か違う

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! この三連休。如何お過ごしでしょうか。連休ってわりかし暇なんですよ。え?うちだけ?どうでしょう(笑)ま、大体サラリーマン時代から連休は暇です!!(笑)半沢直樹もゆっくり見れてしまいまし…

不動産はたくさん扱ってれば安心とも思ってもらいたくない

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! よくチラシで見かける「成約件数00件!」というもの。 あれをみると、いつも疑問に思っていて、素人の方に今月何件契約することが すごいことなのかが伝わるのかなぁとか、一体、何目線での話し…

情報や知識をフルオープンにする意味

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! どえらい雨でしたね・・・・・!まだ警報は続いているようですが・・・・・マクドナルドに飛び込んで今までパソコン仕事をしていました。午前中はリフォームの打ち合わせでした。天候が悪いと出来…

現状有姿取引と瑕疵責任

にほんブログ村で他の楽しいブログをランキングでチェック! 現状有姿って聞いたことありますか? 不動産や中古品にこのような言葉が使われることがあります。 中古の品にシミが付いていてその分お安くなっていたとしたら 購入後、お家に帰って「シミが付い…