不動産(物件)の消費税
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4月1日。
今日から消費税が8%。わーわー言ってますね。。。
不動産の場合、もうご存知の方も多いとは思いますが
土地には消費税はかからず、建物に消費税がかかってきます。
更に付け加えますと、中古物件の場合。
売主が課税業者(プロ)(不動産業者)の場合は上記のように建物に消費税がかかってきますが
売主が個人の場合、消費税はかかってきません。
中古物件は大抵「個人」が売主の場合が多いですよね。
たまに「業者」売主で中古物件の販売もありますが
その場合は中古物件であっても「税込み」おいくら、と言う表記になります。
新築物件は業者が分譲していますから当然消費税はかかります。
このように物件によっては消費税がかかるもの、かからないものもありますので
少しこのタイミングで知識の一つとしておいて下さいね。
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