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マンションの1階 <リスクの少ない物件の買い方>

皆さん、分譲マンションの1階部分ってどう感じてますか?

マンションは高層階の方がいい!って思ってますか?

一般的にはそう思うかもしれませんが

1階部分にはメリットがあるケースをよく見ますよ。

例えばこのマンション。

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天井高が一般的なマンションの天井より約30cmも高い。

掘りごたつがある。

床下収納がある。

庭がある。

ランクルームがある。等々。。。

 

結構いいですよね。

例えば分譲貸しの賃貸って1階は人気なんですよ!?

ご年配の方等、一階の方がいいって言いますし、

お体の不自由な方も1階を望まれることが多くあります。

このマンションに関してはペット禁止ですが

ペット可マンションなどは特に1階を好まれますね。

 

私の預かったこちらのマンションは明石市にありますが

価格は780万円。貸したとしたら、賃料約6万5千円。

年間収入78万円。表面利回り10%。

 

このように買って、使わなくなったら貸せばいい!みたいな物件が

結構あるんです。

リスクの少ない物件の買い方。

お教えしますよ^^

 

https://yoridoko.net/1184