必要だと思う今が必要な時
今日は播磨町の某パワービルダーの案件。
友人が探している条件に合う物件です。
不動産屋さんとして物件はまず「現地を踏む」ことなんですよ。
現地に行かないと何もわからないんです。
不動産はこの世にひとつですからね＾＾
なるほど。。。
友人に話せる内容をこの目でしっかりおさえました＾＾
不動産はこの世にひとつと申し上げました。
これは私の考えですが。
それこそなんか、ログハウスが欲しい！とかよほど奇抜な建物を希望しないかぎり
原則として「土地」。いわゆる「場所」がポイントではないかと
個人的には思います。なので、エリアに希望がある方などでしたら
そのエリアで物件が出たら基本的に「買い」ですよね。
ですよねっていうか私はそう思うんです（笑）
それから、その土地の向きや大きさ。前面道路は？幅、間口は？となり
建売等でしたら間取り等の確認。で、価格かなと。
建売などでしたら、まず相場を逸した価格で売り出されないです。
中古住宅などでしたら、売主個人の諸事情で相場からかけ離れることもありますが
新築建売等はそこまでブレません。ということは価格はある程度想定内ですから
まずは自身が気に入った場所や建物ということが最優先ですよね。
多くの人が支払いに不安があり、価格重視しますが、相場観が合っている物件は
恐れず、話を前に進めて下さいね。相場観などは根拠を添えてお伝えしますので＾＾
家は必要な時に買ってくださいね。
お子さんやら親のことまで、歳をとってあっという間にライフスタイルが
変化しますので、10年単位で自分に必要な家も変わってきますよ。
必要だと感じる時に然るべき不動産会社のアドバイス等の中で決めて下さい。
せっかく播磨町に来ましたので「木や」さんのカレーうどん食べてかえろー（笑）
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