７月２０日から１１年目 居てもいい会社
ログビルダーが創めた不動産会社「クラージュ株式会社」は
７月２０日で１１年目に突入します＾＾
本当にありがとうございます。感謝でしかないです。
私どものような零細企業にはポリシーや信念が必要です。
あっても無くてもいいような会社にはならぬようにと
努めてきました。
法人といいながら、マンパワー（よりどころ）を大切にしてきました。
皆さんの力が、クラージュ株式会社をあっても良い会社にしてくれました。
自己満足にならぬよう。利益至上主義にならぬよう。
会社が大きくなることがすべてでは無く。
居てもいい会社で存続していきたいと思います。
皆さんの人生を左右するものを扱わせて頂いてありがとうございます。
明日からもやれることいっぱい＾＾
やらせて頂くという精神で＾＾
１１年目もまだまだな私たちですが、よろしくお願いします。
好物の肉で精つけます（笑）
今日もお疲れ様でした！
※※※※※※※※
神戸を中心に大阪から姫路までの不動産
「人と人とのよりどころ」
クラージュ株式会社
本店 ０７８－３３５－５０８０
web https://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
コロナで感じた変化（緊急事態宣言解除）
５月もおしまい！
緊急事態宣言を受けて、生まれて初めての感覚で
５月を過ごした方も少なくないかも！？
知人友人の飲食店関係の皆さんは、意外にも元気でホッとしているところ。
私どもの方も、こんな時に新規で不動産を売ったり買ったりという案件がなく
それ以前から動いている決済までの案件を進めて行ったり、
管理の物件の現場を整理したり。業種的にもすぐさまぶっ倒れるような状況では
有りませんが、今年一年かけて、じわじわボディブローを受けないように
頑張りたいと思います。
コロナの影響出てきたなぁというのが３月くらいからだったかと思いますが
今日に至るまでの約３か月。これ、誰も見ていないブログだと思って言いますが
諸事情はありながらも、この３か月で倒産した会社って、全然余裕無かったんですかね、ちょっと早すぎないですかね。これまでの利益はいったいどこへ？
月にうちはこれだけ経費がかかる！って、そこは経営者の手腕かと。
これだけ補助も出てるのに、このタイミングで閉めたところは、いずれ閉まるところ
だったんじゃないかってね。先を見据えて閉めたという会社も聞きますが、会社員さんはたまったもんじゃないね。ええかっこ言うとらんと、しっかり仕事見つけて会社存続させないと、無能な経営者の実態ですね。いや、まぁ、いろいろあるんだとは思いますが。余力残して倒産したところなんて最たるものかなと思いましてね。
今回のコロナで経営者の考え方や、家族の中でも考え方ってのがやはりそれぞれあって
大丈夫大丈夫！って、普通に飲みに行く人もいたり、一歩も外に出ない！って人も
いたり。事務所に来てほしい！とか、うちの査定に来てほしい！など、行くのがいいのか、電話で済むのか。うちは気にしないので来てください、とか。
あれ？それってどうなん？誰のために？相手方の意向は？等々。
考え方の転換期というか、今回のコロナは「命」に係わる状態ですから
お客さんであるからマウント取れる話でもないし、業者であろうが個人であろうが
「お互いの気持ち」や状態を確認しあうという流れが起きました。
これはいいことだなぁと感じました。営業マンも今後、約束した日がきても
熱があったりした場合には、熱があるので今日はいけません、とか（笑）
今までなら若干、弱い感覚ですが今後なら、正直言って頂いてありがとうございます、
みたいなね＾＾
変化を恐れず、良き方向へ順応していきたいですね。
※※※※※※※※
神戸を中心に大阪から姫路までの不動産
「人と人とのよりどころ」
クラージュ株式会社
本店 ０７８－３３５－５０８０
web https://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
失敗して大きくなるもんだろ？！
こんにちは。
テレワークが板についてきたこの頃ですが、段階的に今日から解除の方向へ。
自宅→現場 →自宅→訪問 の繰り返し。
事務所へは週に1度か2度にして、接客や来客、郵便物関係を対応する。
僕らの仕事は「契約」があって「決済」（引き渡し）がある。
決済が着地点で、その間、早くて1か月、注文建築などでしたら
半年から時間がかかります。
なので、今日現在までは割と仕事も変わらずさせてもらってましたが
ここからが正念場かなと思いますね。
今日、明日から大型施設も再開ですね（兵庫、大阪）
事務所横のumieさんも時間短縮で営業中。
飲食店さんなども、時間短縮で営業再開って、この
時間短縮ってホントに危険ですね＾＾；これまでのやり方では
売上減なのは目に見えているわけですからね。
ただし、ほんとここからがそれぞれ経営者の正念場ですよね。
今まで通りという固定概念をどれだけ取り払って
必要な新しいものを取り入れるか
失敗して大きくなるもんだと思います。
今回の件で、二次感染も懸念される中、コロナ前のやり方に
再度力を入れるのはどうなんでしょう。
今回のコロナは失敗でも誰のせいでもないと思いますが
会社を潰すとしたら、それは経営者の責任だと思います。
新しいカタチを取り入れましょう。
失敗を恐れず、今日から会社を立ち上げた気持ちで、フラットな状態で
今から始めるんだ！という強い気持ちを持ち直して頑張りたいですね＾＾
※※※※※※※※
神戸を中心に大阪から姫路までの不動産
「人と人とのよりどころ」
クラージュ株式会社
本店 ０７８－３３５－５０８０
web https://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
去年の今頃
5月1日（金）
去年の今頃は新年号を迎えて、晴れて「令和」となった日ですね。
私も去年の今日は伊勢神宮参拝でした。
一年前の今日は雨だったのか＾＾
新元号に騒ぎ、オリンピックも控え、お祭り騒ぎだったのに
今年のゴールデンウイークは自身でも過去最悪ですね＾＾；
皆さんにとっても大変な状態でしょうけど、実際に大変な人と
実はそうでもない人の温度差もすごく感じるし、それによって
それぞれの「対応」も違ってくる。
私たち「不動産売買」などに携わる業務としては、危機管理やリスクヘッジが主ですので、いつでも「最悪の事態を想定する」癖があります。
「～だったらいいな」くらいでは実行しない感覚です。
コロナウィルスですが、今の一般的素人の情報源では自分の頭で考えてリスクヘッジ出来ないですよね。立ち止まるしかない、今日この頃です＾＾；
こんな時に、人間性や社会性が問われますね。
長期戦になった場合もどんな言動ができるのか。
今やれることに注目したいと思います。
5月1日
今日の最高気温は25.7度まで上がったとか＾＾
自宅に蝶がやってきました
ゴールデンウイークは、頭の転換期にしてゆっくりします＾＾
※※※※※※※※
神戸を中心に大阪から姫路までの不動産
「人と人とのよりどころ」
クラージュ株式会社
本店 ０７８－３３５－５０８０
web https://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
手数料を安くしたいと考えるなら
手数料ってなんだろうか。
Wikiでは、手続きや仲介などにかかる金銭、とあります。
お手数おかけします。の手数なわけで、今時で言えばその
お手数が減りました！だから安くなります！ってのがインターネット。
それは、間に入る「仲介」「人」がある程度「省ける」ということですよね。
事前に作りこんだホームページなどを、お客さんがお手数にもじっくり
読み込んでくれて、吟味して注文してくれると。
不動産もそんなこんなで、作りこんだホームページにお客さんが来て下さり
写真も地図もある状態で、お客さんが現地までも確認したうえでお問い合わせ
下さる。これは一昔前の動きで言えば、相当手間が省けている。まぁ、インターネット
にかける広告費は確かに増しましたが。
結局はそのホームページへ導くまでの広告費がその代わりとなっていますが
手間（手数）を省かせてもらっているので手数料割引の考え方で問題は無いと思う。
うちの会社でも、新築物件は手数料を無料にしたり、管理物件も弊社ホームページ
経由で申し込みの場合「敷金、礼金無料」としている。
新築は売主業者で売主から手数料が出るので、売り上げは減るが、それで
弊社を通して仲介下さるなら問題なくさせて頂ける。仲介業務の売り上げは
出来るか出来ないかなので０－１００の世界だからですね。
管理物件に関しましても、ホームページの内容をしっかり読み込んできてくれていると
相当助かりますので、それくらいのサービスはさせて頂けます。
しかし、どれもこれも、業者も消費者も、不動産は特に「協力して行う」
というところです。こんな時代になりますと、横柄な業者も、俺は客だという
お客さんも必要ない。お互いに目的（契約や引き渡しなど）に協力して
お話しを進めていくこと。私はもうこれに尽きると思ってまして、
連絡をしても返ってこないような方とは賃貸も売買も取引しないスタイルでいます。
のちに、ご自身のペースで返事が来ても、申し訳ないですが一切応じなくなります。
でも、そんな考え方の中で、きっちり対応して頂ける方には
私は手間をかけたいなぁと思っています。
今のがベースではありますが、手間は「愛」だと思うからです。
そこに愛はあるんか？です（笑）
手数料無料！敷金無料！等々で、その分お手数も頂いております！なんですが
実は、仲介手数料も敷金も正規に頂いても問題ないくらい手間をかけさせて頂きます。
そこに愛があるからです（笑）
協力して進める
だから安くなる
これが答えですね＾＾
手数（料）は有料、愛は無料ですね。
いい加減にコロナウィルスに疲れてきましたが、今できることをしようと
社員一同頑張ってます（2人）笑
今日もお疲れ様でした！
※※※※※※※※
神戸を中心に大阪から姫路までの不動産
「人と人とのよりどころ」
クラージュ株式会社
本店 ０７８－３３５－５０８０
web https://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
