ログビルダーが創めた不動産会社

信用、信頼は「引渡しから始まる」人と人との~よりどころ~  クラージュ株式会社

宅建免許番号

9月10日から宅地建物取引業者免許番号が更新になりまして 弊社は(2)から(3)になったんです^^ いわゆる宅建業免許は 免許を出した主体によって兵庫県知事免許(00)××号」などと表示されます。 カッコ内の数字は免許の更新回数なんですよ。更新は1996年以…

7月20日から11年目 居てもいい会社

ログビルダーが創めた不動産会社「クラージュ株式会社」は 7月20日で11年目に突入します^^ 本当にありがとうございます。感謝でしかないです。 私どものような零細企業にはポリシーや信念が必要です。 あっても無くてもいいような会社にはならぬよう…

コロナで感じた変化(緊急事態宣言解除)

5月もおしまい! 緊急事態宣言を受けて、生まれて初めての感覚で 5月を過ごした方も少なくないかも!? 知人友人の飲食店関係の皆さんは、意外にも元気でホッとしているところ。 私どもの方も、こんな時に新規で不動産を売ったり買ったりという案件がなく …

失敗して大きくなるもんだろ?!

こんにちは。 テレワークが板についてきたこの頃ですが、段階的に今日から解除の方向へ。 自宅→現場 →自宅→訪問 の繰り返し。 事務所へは週に1度か2度にして、接客や来客、郵便物関係を対応する。 僕らの仕事は「契約」があって「決済」(引き渡し)がある。…

去年の今頃

5月1日(金) 去年の今頃は新年号を迎えて、晴れて「令和」となった日ですね。 私も去年の今日は伊勢神宮参拝でした。 内宮 お札 一年前の今日は雨だったのか^^ 新元号に騒ぎ、オリンピックも控え、お祭り騒ぎだったのに 今年のゴールデンウイークは自身で…

手数料を安くしたいと考えるなら

手数料ってなんだろうか。 Wikiでは、手続きや仲介などにかかる金銭、とあります。 お手数おかけします。の手数なわけで、今時で言えばその お手数が減りました!だから安くなります!ってのがインターネット。 それは、間に入る「仲介」「人」がある程度「…

コロナに負けるな!姫路オフィス移転キャンペーンやります!

世の中がざわざわ。。。 緊急事態宣言とともに、あらゆるお店が休業しちゃいましたね。 イオンやアウトレットまで閉まっちゃって、事務所のまわりの ハーバーランドも閑散としています。 私どもの仕事は、どちらかというと「後追い」でして 先月、先々月した…

こんな日もある ストレス溜まってんちゃう?!

今日はこんな日 関電の電気料金の支払いがペイペイで出来るんや!!と今日知った(笑) 早速やってみよう! ふんふん、この長いバーコードも読めるんやぁ! ふんふん。。。 会社のカードで。。。。ん!? チャージ金からのみかい!! ということは、領収書も…

この機会に「行き届かなかったもの探し」そして実行

こんにちは。相変わらずコロナウイルスでざわざわしていますね。 アポイントを集中させてもらって、事務所に出向かなくてよい日を 作るようにしています。現代不動産屋さんとしては、インターネット時代ですので ある程度可能です。打ち合わせもスカイプやZO…

大変な時期ですがオープンハウスします!

ハッととしたら3月。そして世の中は前代未聞の事態。 コロナウイルスですよ。。。 えらいことになってますね。もうすでにどれくらい気を付けたらいいのか わからなくなってますよ(汗) 死者が出ないようにだけしてほしいですね。病気になって治す、なら普段…

小さな会社だから良かった!を出していこう

こんにちは。今日はめちゃくちゃ暖かかったですね。 春を感じました^^ 今日、小さなラーメン屋さんに行ったんですよ。 会計の時に、よくある話ですけど、1万円札をだすと 小さいのないの?って。 いいんですよ。別にそれくらいでは目くじら立てません。 た…

売り手のライフプランから成り立つ不動産査定

私の家は15年前に買った、築32年の一戸建てです。 当然プロですので、どこかに査定を出したりすることはありませんが 皆さんは不動産の売却の際、不動産会社へ査定を依頼すると思います。 社長、意外に古い家にお住いですねとお思いかもしれませんが 「…

令和2年はちょっとちゃいまっせ!

明けましておめでとうございます。 本年も宜しくお願い致します。令和2年は6日からの出勤。皆さんはお休みゆっくり出来ましたか?うちは、年末にアスピア明石の管理駐車場で呼び出し。敷地内に契約者が勝手にマイカーを停めてはいけないところに停めて大迷惑…

今年もあと少し メリークリスマス!

12月23日はどうしても祝日のイメージ((;^ω^) もうここまで来たら年末ムード、お休みムード(笑) うちなんてもう、サンタクロースを信じていない歳に子供もなり、 何かとお父さんは御用聞きですね(笑) さて、弊社としましては25日に契約、決済をさせて頂…

第23回 ヨリドコ会 忘年会

こんにちは。 先日、第23回のヨリドコ会を開催しました。 小さな会ですが年に2回開催で10年目となりました(初年度はもっとしていたので少し数字合わず(笑)) 継続は力と申しますが、今となっては貴重な貴重な会となりました。 私どもは不動産業ですが、中…

表に出せないお宝物件

お疲れ様です! ここのところ広告できない理由のあるお宝物件が続々と入ってきています。 広告できないというのは、「このタイミングでは」という意味ね(笑) 時がくれば広告するわけですが、いまこの状態で言いたい! あるある、早く言いたい!(笑) あー…

1年前、10年前などを振り返る

11月の契約が無事終了。 本当にいつもありがとうございます。感謝です。 今日はもう、ちょっとぼーっとします(笑) てなことで、そんなときはいつも「過去をふりかえる」といいますか 一年前の今日!とか10年前の今日付近を手帳やブログで振り返る時間を取…

1日1日を充実させよう

11月15日ですか!11月も半分! ひえーー 営業職ってのは、こういうことが気になるって、やだねー(笑) いずれにしても、気ぜわしい雰囲気になってきました。 月並みな話ですみません。 このすみませんとすぐに謝るのも営業病かな(笑) 昨日は年に4度の法定…

インターネット不動産時代へ 遅ればせながら。。。LINE

やっと!ってとこですけどLINEアカウントを作成。 クラージュ株式会社のLINEが出来ました^^ えっと、これをではどのように使えばいいのかをこれから勉強ですが(笑) きっかけはやはり「今の流れに」というところでして、 元々の考えで言いますと…

外国人の方々への対応

こんばんは。 今日は外国人向けサービスについてセミナーを受けてきました。 5年前はこんなんじゃなかったよね!ってくらい ハーバーランドには外国人の方々がたくさんいて、これはただただ観光にとどまらず 滞在の方が増えていき、就労に繋がり、それは外国…

六甲アイランドは思い出の地

RICウエストコート4番街 六甲アイランドですよ。私、個人的には六甲アイランドにかなり思い出があって 事務所からも遠くはないんですが、毎回来るたびに懐かしいなぁと感じます。 25年前に私はシェラトンで働いていまして、イーストコートを社宅で借りていま…

オーズタウンイーストスクエアⅥ番館

今日、明日は久しぶりにオープンハウス^^ サラリーマン営業時代は毎週オープンハウスだった。 毎週毎週、広告もすごい量だったなぁ。 今の時代は、紙広告よりインターネット広告。 ここ10年15年で、どれだけ変わるねん!ってくらい インターネット時代がや…

建築条件付き土地と建築条件なし土地

加古郡稲美町国安3丁目で開発中! 4区画の土地が完成します。 10月17日現在 建築条件なし、って言ってるんですけど「建築条件」って聞いたことありますか? 簡単に言って「建築会社が決まっている」というのが建築条件付き。 土地だけ買えて建築会社も選べる…

「持ち家」になって思うこと

台風19号で臨時休業状態ですね。 打ち合わせ予定も、アポイントも練り直し。 ただし、こんなこと言っては何ですが、兵庫県はかなり台風がそれて ホッとしましたね(;^ω^) 丁度今頃の去年ですよ。台風21号だったかな。 初めて我が家の屋根が飛んだんです( ;∀…

気づきはどこに落ちているか

土地を写真に残すだけでも、映えますね~~この季節。 まだまだ暑いです。 とはいえ、朝夕はもう夏が終わったかのような涼しさですね。 時間はこうやって何は無くとも進んでいくんですねぇ。 この仕事についてからというもの、手帳で毎日を管理しているわけ…

弊社夏季休暇は8月11日(日)から8月18日(日)

暑い暑いと言いたくないですが。。。 もう、車に乗るのが怖いくらいです^^; 人間の体温が約37度だとすれば、やはり体温を超える気温は危険らしいですね。 汗をかいてもそれ以下にならないわけですから^^; お恥ずかしい話ですが体調が悪いですもんね…

ただただヤンチャだった僕らを

夏。。。 夏と言えば高校野球。 私自身が学生時代、野球一筋な人生だったものですから、 夏になると何とも言えない気持ちになるのです。 神戸国際大学付属高校 野球部。OB。 とはいえ、僕らのころはただただヤンチャな学校でして。。^^; しかも同じ西神戸…

必要だと思う今が必要な時

今日は播磨町の某パワービルダーの案件。 友人が探している条件に合う物件です。 不動産屋さんとして物件はまず「現地を踏む」ことなんですよ。 現地に行かないと何もわからないんです。 不動産はこの世にひとつですからね^^ なるほど。。。 友人に話せる…

十分に人の人生に影響する1ページを賜る仕事  明日から10期です

こんにちは。 今日でクラージュ株式会社の9期が閉まります。 明日から10期となるわけです。 個人的には、もう?まだ?って感じです。 いろいろ考えますけど、あくまでも弊社の話であって これを「おめでとう!」とか「これからもよろしく!」と言ってもら…

DIY用 中古戸建(RC)

こんにちは。 6月22日。今日が今年の「夏至」だそうな。 あいにくの天気で日が長かったのかどうなのか、よくわかりませんでした。 今日も飛び回って、神戸市北区西大池でRC造の中古戸建現場に居ました。 実はこの物件。現状有姿で売り土地として販売して…