建築条件付き土地と建築条件なし土地
4区画の土地が完成します。
建築条件なし、って言ってるんですけど「建築条件」って聞いたことありますか?
簡単に言って「建築会社が決まっている」というのが建築条件付き。
土地だけ買えて建築会社も選べるのが建築条件なし、ということです。
平たく言うと、建築条件付きの土地のほうが土地価格は相場より安く見えることが多く
それは、建物の契約が取れること前提になるので事業側は利益を確保することが
できるため。
建築条件なしは、土地を販売した時の利益しか当然にないため、高く(相場)見える。
どちらの方が得か、等という考え方をすると、金銭面では
そう変わらないと思う。例えば建築条件付きの土地に対して、建築条件を外してほしい
と頼んでみると「200万円アップで建築条件をはずしてもいいよ」などと言われること
もあります。
損得より、まさに条件面です。
建築へのこだわりや希望により検討する土地を考えて下さいね。
と、言うことで改めて
稲美町国安3丁目 建築条件なし土地です^^
ではでは、宜しくお願い致します。
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