手数料を安くしたいと考えるなら

手数料ってなんだろうか。

Wikiでは、手続きや仲介などにかかる金銭、とあります。

お手数おかけします。の手数なわけで、今時で言えばその

お手数が減りました！だから安くなります！ってのがインターネット。

それは、間に入る「仲介」「人」がある程度「省ける」ということですよね。

事前に作りこんだホームページなどを、お客さんがお手数にもじっくり

読み込んでくれて、吟味して注文してくれると。

不動産もそんなこんなで、作りこんだホームページにお客さんが来て下さり

写真も地図もある状態で、お客さんが現地までも確認したうえでお問い合わせ

下さる。これは一昔前の動きで言えば、相当手間が省けている。まぁ、インターネット

にかける広告費は確かに増しましたが。

結局はそのホームページへ導くまでの広告費がその代わりとなっていますが

手間（手数）を省かせてもらっているので手数料割引の考え方で問題は無いと思う。

うちの会社でも、新築物件は手数料を無料にしたり、管理物件も弊社ホームページ

経由で申し込みの場合「敷金、礼金無料」としている。

新築は売主業者で売主から手数料が出るので、売り上げは減るが、それで

弊社を通して仲介下さるなら問題なくさせて頂ける。仲介業務の売り上げは

出来るか出来ないかなので０－１００の世界だからですね。

管理物件に関しましても、ホームページの内容をしっかり読み込んできてくれていると

相当助かりますので、それくらいのサービスはさせて頂けます。

しかし、どれもこれも、業者も消費者も、不動産は特に「協力して行う」

というところです。こんな時代になりますと、横柄な業者も、俺は客だという

お客さんも必要ない。お互いに目的（契約や引き渡しなど）に協力して

お話しを進めていくこと。私はもうこれに尽きると思ってまして、

連絡をしても返ってこないような方とは賃貸も売買も取引しないスタイルでいます。

のちに、ご自身のペースで返事が来ても、申し訳ないですが一切応じなくなります。

でも、そんな考え方の中で、きっちり対応して頂ける方には

私は手間をかけたいなぁと思っています。

今のがベースではありますが、手間は「愛」だと思うからです。

そこに愛はあるんか？です（笑）

手数料無料！敷金無料！等々で、その分お手数も頂いております！なんですが

実は、仲介手数料も敷金も正規に頂いても問題ないくらい手間をかけさせて頂きます。

そこに愛があるからです（笑）

協力して進める

だから安くなる

これが答えですね＾＾

手数（料）は有料、愛は無料ですね。

いい加減にコロナウィルスに疲れてきましたが、今できることをしようと

社員一同頑張ってます（2人）笑

今日もお疲れ様でした！

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