今年もよりどころの精神で
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新年あけましておめでとうございます。
昨年末にはご挨拶もできず申し訳ありませんでした。
クリスマス契約あるでしょうか！？といってましたがやっぱりありましたよ（笑）
ありがたいことでした＾＾
１年を振り返ると、毎年、本当にバランスの取れた営業をしておりまして
お客様にご迷惑をかけないことを底に考え、
従業員のプライベートに至るまで、営業マンとしてというより
一人の人として楽しくもあり、物知りであり、影響力のある人間力の育成を
自分自信も含め心がけてきました。
商品知識や、法令の知識、取引の経験や知識はもちろんのこと
クラージュ株式会社は「よりどころ」というスローガンです。
当然のこととプラスアルファが必要です。
今年もそのプラスアルファがその人その人にとって何なのかを
怠らず、求めていきたいと思います。
本年も宜しくお願い致します。
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神戸・明石・姫路の不動産
「人と人とのよりどころでありたい」
クラージュ株式会社
本店 ０７８－３３５－５０８０
web http://yoridoko.net/ 「ヨリドコ」
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クリスマス契約！？
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１２月１日ですか。
１１月３０日とは待ちの雰囲気が全然違います。
クリスマスソングが流れ、なんだか急に気忙しくなってきました＾＾；
この月に入ると、年末はいつまで営業ですか？とよく同業に聞かれるんですけど
お客様次第なところがありますので返事に困ります（笑）
ここ５年間、連続で「クリスマス契約」があります（笑）
どういうわけか２４日か２５日に必ず契約してます。
今年もそのジンクスはあるでしょうかね＾＾
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個人事業主の融資
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もう11月も一週目を過ぎようとしています。
ここのところ「自営業」のかたが、たまたまでしょうけど
お問い合わせが続きまして、今日は自営業の方の融資について
少しお話ししたいと思います。
3年以上事業して、
決算書３期分とか大体一般的なことはありますが
まず、一般的な住宅ローンの借り入れだとそのような枠組みになり
金利も優遇されてきますが、今回は
事業を始めて3年たっていない方
申告が低い（年収）方
申告がきちんとできていない方
のお話しです。
この状況ですと、
事業融資を受けるくらいのつもりでのぞんだ方がいいです。
一般的な住宅ローンというと、金利優遇されたり
長期のローンは当たり前ですよね。
金利も0.77とか１％をきってくる感じです。
これが事業融資となると、
金利は4％とか期間は15年とかになるわけです。
これによって月々の支払いは
相当膨れるように思われると思いますが
そもそもその考えでのぞむ方がいいです。
その中でどれだけ借り入れができるのか。
期間はどれだけ長期で借りれるのか。
金利はどれだけ引き下げれるのかを考える感じです。
そもそもを一般的な住宅ローンの考え方でお越しになる方が
多いのですが、それはもちろん、わからない中でのお話しなので
構いませんが、この様な内容を知っておいて頂くと
自分でも物件探しがしやすくなると思います。
弊社にも住宅ローンアドバイザーが居りますが
話のベースが解っていると
話がより良い方向へ進みやすいと思います！
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本店 ０７８－３３５－５０８０
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朝霧南町かぁ～～～
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朝霧南町
そんな地名はなかったんです。
昔はここは雑草のボウボウ生えた荒地だったもんね。
それにしてもほれぼれとする宅地になったもんですね。
こんな景色、日本有数ではないかと思うほどですよ＾＾
ただちょっと高くないですか？（笑）
朝霧ですよ！？と地元民だけに言ってしまいます（笑）
近くの建売住宅をお取扱い中～。
売主直売ですので、仲介手数料無しで弊社がお世話させて頂きます。
今日もがんばりましょ！
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九月は仕事星
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季節が変わった！
そう感じる朝でした😃
写真は芦屋浜の夕暮れですー。
毎年、この九月は仕事星ですねー😃
有難いです❗
明日もがんばりましょねー
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