建築条件付き土地と建築条件なし土地
4区画の土地が完成します。
建築条件なし、って言ってるんですけど「建築条件」って聞いたことありますか？
簡単に言って「建築会社が決まっている」というのが建築条件付き。
土地だけ買えて建築会社も選べるのが建築条件なし、ということです。
平たく言うと、建築条件付きの土地のほうが土地価格は相場より安く見えることが多く
それは、建物の契約が取れること前提になるので事業側は利益を確保することが
できるため。
建築条件なしは、土地を販売した時の利益しか当然にないため、高く（相場）見える。
どちらの方が得か、等という考え方をすると、金銭面では
そう変わらないと思う。例えば建築条件付きの土地に対して、建築条件を外してほしい
と頼んでみると「200万円アップで建築条件をはずしてもいいよ」などと言われること
もあります。
損得より、まさに条件面です。
建築へのこだわりや希望により検討する土地を考えて下さいね。
と、言うことで改めて
稲美町国安3丁目 建築条件なし土地です＾＾
ではでは、宜しくお願い致します。
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本店 ０７８－３３５－５０８０
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「持ち家」になって思うこと
台風19号で臨時休業状態ですね。
打ち合わせ予定も、アポイントも練り直し。
ただし、こんなこと言っては何ですが、兵庫県はかなり台風がそれて
ホッとしましたね(;^ω^)
丁度今頃の去年ですよ。台風21号だったかな。
初めて我が家の屋根が飛んだんです( ；∀；)
修理代に20万以上かかって、保険の大事さを知りました。
この瀬戸内は、ほんとに災害の少ないエリアで、阪神大震災で
地震はかなり怖がっていますが、台風とか大雨って結構気にしないっていう
風潮だと思うんです。
でも昨今の台風は違ってきましたよね。
この10月にも何件かお引渡ししましたが、初めて「持ち家」になられた
方々は、この台風や災害についての意識がごろっと変わったのではないでしょうか。
私は保険屋さんではないので、詳しくはわからないですけどこれからの保険料って
上がっていくんでしょうね。災害のリスクはかなり上がってますもんね。
最近のお家で（戸建て）雨戸がない家も良く見受けられますが必要ですよね。
再来週から、お預かりしたオーズタウンのマンションをオープンハウスします。
また改めてご案内しますね＾＾
今日はもう、おしまいです（笑）お疲れ様でした！
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気づきはどこに落ちているか
土地を写真に残すだけでも、映えますね～～この季節。
まだまだ暑いです。
とはいえ、朝夕はもう夏が終わったかのような涼しさですね。
時間はこうやって何は無くとも進んでいくんですねぇ。
この仕事についてからというもの、手帳で毎日を管理しているわけですが
先の予定を記したり、今日起きたことの記録をしたり。
ずっと過去の手帳もしまっておいてあるのですが、たまに去年の今日は
どんなことしてたのかな！？と開けてみることがあります。
5年前の今日、10年前の今日とか。
それをするとすごく面白くて、初心に返れたり、忘れていたお付き合いに
気づけたりします。皆さんもこんなことされてますよね！？
この「気づく」ということが大切ですだと思います。
過行く時間の中で、今何をすべきかということの気づき。
まぁこれが出来ていたら、何したってうまくいく人ですよね（笑）
さて、今からなにしましょうかね（笑）
今日は帰ろか（笑）
お疲れ様です～
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弊社夏季休暇は８月１１日（日）から８月１８日（日）
暑い暑いと言いたくないですが。。。
もう、車に乗るのが怖いくらいです＾＾；
人間の体温が約３７度だとすれば、やはり体温を超える気温は危険らしいですね。
汗をかいてもそれ以下にならないわけですから＾＾；
お恥ずかしい話ですが体調が悪いですもんね（恥ずかしいて笑）
ということでやはり夏季休暇は必要なんですね（笑）
たっぷり暑いとこ休んでみますね（笑）
南の海では台風が量産されているとか！？
休み中ずっと台風だったりして。。。
弊社夏季休暇は８月１１日（日）から８月１８日（日）までとさせて頂きます。
法事もあるし、帰省もあるし、、、さほどのんびりでもないですけどね！
皆さんはしっかりバカンスしてくださいね＾＾
この間の対応は、メールでしたら遅れてでも対応させて頂きます。
宜しくお願い致します。
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ただただヤンチャだった僕らを
夏。。。
夏と言えば高校野球。
私自身が学生時代、野球一筋な人生だったものですから、
夏になると何とも言えない気持ちになるのです。
神戸国際大学付属高校 野球部。OB。
とはいえ、僕らのころはただただヤンチャな学校でして。。＾＾；
しかも同じ西神戸地区に「育英」がいて、強かったんですよね。
なので、地区さえ抜け出せず、県大会にも出れたことないんですがね＾＾；
７月２８日 ベスト４でその育英戦を見に行きました。
日曜日とはいえ、予選ベスト４のチケットってこんなに並ぶんですね＾＾；
試合開始２時間前の動きで上記写真の通りでした。
試合が始まって、圧倒的なリード。昔と真逆。あの育英をピシャリとコールド勝ちとは
恐れ入りました。とにかくかっこいい。
試合終盤、もう試合は決まっていたとはいえドラマがありました。育英の選手で
前の回に代打で出場した子がそのままサードを守り、最後の最後で暴投。
ゲームセットとなりました。野球の不思議ですよ。わざわざ変わったところへ
打球が飛ぶんですもんね。緊張や体がほぐれていないことなど、気持ちは痛いほど
わかって、神戸国際OBとしては勝利だったのですが、泣けました。
そして月曜日決勝。明石商業戦。
会社を午後閉めて応援。
結果だけ言うと、明石商業４－１神戸国際
この試合もすごく高校野球らしい試合で９回の魔物がでました。
負けた話は掘り下げて話したくないのでやめときます（笑）
大人目線で高校野球を見ると、ああぁ～そうやんなぁとか、ここでそうなるよなぁ
とか、思いますね。ただ、毎回あの頃の自分とかぶせることが出来るっていうか
夏は最後じゃないですか。胸が締め付けられる思いになるんですよ～。
勝ったものと負けたものが同じフィールドで天国と地獄の気持ちを味わう。
勝ちに不思議の勝ちあり、負けに不思議の負けなし
しかしかっこよかった。これからももちろん応援している。
早速今日から新チームか。ほんと昔を思い出すなぁ。（笑）
ありがとう。
みんな自分のために一生懸命に頑張ってここまで来たと思う。
でもその姿で。その結果や姿勢がこんなOBまでもが喜んで
一喜一憂して、仕事やすんで（笑）。
また、僕らはそれでもってOBが集まったり昔を懐かしんだり。
感謝しています。
ただただヤンチャだった僕らの神戸国際が、なんとも誇らしいものに
してくれた。こんな時がきたんやね。本当にありがとう。
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